1359 Rue Jordi-Bonet , 102 , Notre-Dame-de-l'Île-Perrot QC J7W1R4

Vente 418 000 $ |

No. 17131002

Inscription du bureau:

Stefanie Cadou, Courtier immobilier résidentiel

Akram Abdalla

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.779.0429

info@akramabdalla.com

www.akramabdalla.com

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

NDIP, 2 chambres, 1.5 sdb. Magnifique condo de style maison de ville. Les Maisonnettes du Golf vous offrent un environnement soigné, paysagé et sécuritaire à quelques minutes de tous les services, de l'autoroute 20 et du train de banlieue. Cette unité de 2 étages avec garage offre une cuisine lumineuse et une salle à manger / salon en concept aire ouverte avec un foyer 3 faces et 2 grandes portes vitrées. L'étage propose 2 grandes chambres et une salle de bain rénovée avec goût en 2024. À proximité du parc de la Pointe-du-Moulin, du golf Atlantide, de tennis, de pistes cyclables et de ski de fonds.

Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et rideaux, ouvre-porte de garage.

Coprop./App. : Maison

Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$269,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	38 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	194 300,00 $
Évaluation totale :	232 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 528,00 $
Taxe scolaire :	191,00 $
Taxes annuelles totales :	2 719,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment	4.96 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.35 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	98.94 Mètres carrés
Bâti en :	1993
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains:	Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol:	Aucun
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.35 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.81 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
- Salle de lavage
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.90 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.90 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.34 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
- Douche indépendante

Akram Abdalla

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.779.0429

info@akramabdalla.com

www.akramabdalla.com

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.