17080 - 17080A Rue Robert , Montréal (Pierrefonds-Roxboro) QC H9J1B9

Vente 950 000 $ +TPS/TVQ |

No. 19471123

Akram Abdalla

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.779.0429

info@akramabdalla.com

www.akramabdalla.com

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Découvrez ce terrain stratégiquement situé pour offrir un potentiel de développement exceptionnel. Bénéficiant d'un emplacement très convoité, cette propriété est parfaitement adaptée à un large éventail d'utilisations, des entreprises commerciales aux projets résidentiels. La position avantageuse du site le rend idéal pour un développement ambitieux, que vous cherchiez à établir un espace commercial qui tire parti d'une grande visibilité et d'une grande accessibilité ou que vous envisagiez une transition vers un zonage résidentiel. Ce terrain offre de nombreuses possibilités, ce qui en fait un investissement intéressant.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Pierrefonds/Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	385 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	311 800,00 $
Évaluation totale :	697 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	17 118,00 $
Taxe scolaire :	546,00 $
Taxes annuelles totales :	17 664,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	28.65 Mètre
Dimensions du terrain :	1284.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.18 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.3 Mètre
Bâti en :	1958
Zonage :	COMM

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Mazout
Fondation:	Béton coulé , Blocs de béton
Proximité:	[] , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Pierre
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Akram Abdalla

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.779.0429

info@akramabdalla.com

www.akramabdalla.com

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.