34 Rue Valmount , Dollard-des-Ormeaux, QC H9B2W9
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À Vendre

1 099 000 $

34 Rue Valmount , Dollard-des-Ormeaux, QC H9B2W9

Rue Calumet

Isolé 4+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Situé dans une rue calme et familiale. Avec ses 4+2 chambres et 3+1 salles de bains, ses 3 pièces à familial et son grand cour arrière, cette maison est parfaite pour toute famille. Le rez-de-chaussée offre 2 grands espaces de vie, avec une cuisine entièrement rénovée et une salle à manger qui donne accès à la cour arrière. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre principale avec ensuite, ainsi que 3 autres chambres et une terrasse privée. Avec un sous-sol entièrement aménagé qui offre un autre grand espace de vie, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. équipée de 2 climatiseurs(heatpump muraux et d'un aspirateur central

Inclusions : 

Luminaires, ouvre-porte de garage (1), réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, four, couvre-fenêtres, aspirateur central et accessoires

Exclusions : 

Micro-ondes

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 523 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 465 000,00 $
  • Évaluation totale : 988 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 6 932,00 $
  • Taxe scolaire : 1 752,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 684,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 912.77 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 279.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 1984
  • Chambres : 4+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé , Cour privée
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Attaché , Attenant , Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.7 m x 4.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.98 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4 m x 3.72 m
    Plancher : Parqueterie
    Avec une baie fenêtre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.5 m x 4.4 m
    Plancher : Céramique
    Comptoirs en quartz
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.16 m x 3.67 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.77 m x 2.78 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 4.92 m
    Plancher : Parqueterie
    Ensuite SdB
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.1 m x 4.3 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.98 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.32 m x 4 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.8 m x 2.9 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 5.55 m x 6.3 m
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.35 m x 8.37 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.61 m x 3.5 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.67 m x 3.93 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.78 m x 2.6 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.75 m x 1.25 m

Unités à revenue

  • Pièces : 17 Nombre de chambres : 6 Nombre salles de bain : 4 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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